房屋出卖人将违章建筑出卖给买受人并与其签订的订购合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效,出卖人因无效行为取得的购房款应当全部退还。
日前,江西省贵溪市人民法院一审审理了一起合同纠纷案。罗某将违章建筑出卖给汪某,汪某获知实情后起诉罗某,请求判决退还购房款并支付违约金。 案情······