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法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。 试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人主张买受人支付使用费的，人民法院不予支持。 济南房屋租赁纠纷律师 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。 【济南房产纠纷律师】借条约定两种利息 还款引发纠纷 说说房产“遗赠”那些事（济南房产纠纷律师） 卖方在房屋买卖合同约定的期限内转移了房屋所有权但未将原有户籍迁出手，构成违约 房屋买卖交易双方对凶宅均不知情，构成重大误解，可依法撤销 【济南房产纠纷律师】房产重复抵押“借款”衡水男子涉嫌诈骗被刑拘 同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的，人民法院不予支持。 | 房产租赁 → 房产租赁 → 夫妻出售共同所有的房屋，一人签署二人名字，另一人以不同意出售为由主张合同无效，不予支持 |
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| 夫妻出售共同所有的房屋，一人签署二人名字，另一人以不同意出售为由主张合同无效，不予支持 |
| 来源： 互联网转载 作者：未知 发表日期： 2018-08-08 08:21:46 阅读次数： 1144 |
案例要旨房屋买卖关涉家庭利益的重大事项，夫妻双方在签订合同前电话沟通，夫妻一方在合同上同时签署二人的名字，缔约相对方作为购买方有理由相信夫妻一方有权代理另一方与其进行交易，且随后夫妻双方即将房屋以更高的价格另行出售，夫妻双方的行为显然构成违约，应双倍返还定金。 案例正文李阿姨诉陈先生、童女士房屋买卖合同纠纷案 夫妻共有的房产在出售过程中，合同上仅有夫妻一方的签字是否必然导致合同无效，出售方是否必然有权拒绝出售房屋？近期，虹口法院就审理了一例丈夫代替老婆签字引发的合同纠纷。······济南房产纠纷律师 济南房产合同纠纷律师 济南二手房纠纷律师 济南二手房买卖纠纷律师 济南二手房买卖合同纠纷律师 济南合同纠纷律师 法律咨询热线：济南张律师 15053167680 济南张律师擅长领域：15053167680（咨询热线） 1、房地产、交通事故、经贸合同、公司法律事务、刑事辩护； 2、基础领域：婚姻家庭、遗产继承、劳动纠纷、损害赔偿等民事综合类及行政、刑事诉讼案件； 3、公司法律事务、出具法律意见书、律师见证等各类非诉专项法律事务。 4、单位、家庭及个人常年法律顾问。 |
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