案例要旨

　　商品房预售合同中未就房屋交付方式进行约定，可认定办理房屋所有权证时间为房屋交付时间，逾期办理的，卖方应承担逾期交房的违约责任。

一、新房购买合同纠纷

购买新房，张波律师专业处理开发商违约，延期交房、一房二卖、违约责任、房屋产品质量问题、延期办理房屋产权证书等法律疑难问题。

二、二手房买卖合同纠纷

买卖二手房，张波律师专业处理一房二卖、延期交房、房屋查封、房屋抵押、拒不配合过户、限购、延期付款等违约情况。

三、房屋租赁合同纠纷

专业处理租客违约各种情形，专业处理各种房东违约情况。

四、房屋离婚分割纠纷

感情不和，走向离婚，专业处理离婚房屋分割。房产如何分割？如何评估？如何认定？如何过户？

五、房屋继承分割纠纷

房产所有人如何书写遗嘱？房屋所有人去世，房屋遗产如何分割？谁有权利分割？如何分割？房产如何过户？？？？？？？

六、房屋抵押纠纷

如何签订抵押协议？什么情况抵押无效？如何区分买卖和抵押阴阳合同？济南商品房买卖合同 纠纷 济南房产纠纷律师、济南房地产纠纷律师、济南二手房买卖纠纷律师、济南房屋继承纠纷律师、济南房产律师、济南房产继承律师

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