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行政机关限制涉讼房屋的权利转移,但物权未灭失,不能就此认定买卖合同履行不能
来源: 互联网转载 作者:未知 发表日期: 2019-05-17 17:02:29 阅读次数: 1153
行政机关限制涉讼房屋的权利转移,但物权未灭失,不能就此认定买卖合同履行不能
行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制,但物权未灭失,不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。出卖人应依诚实信用原则全面履行合同义务,对
于涉讼房屋存在的违法状态,应自行采取相应措施予以消除后交付买受人。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下,出卖人应按诚实信用
原则将房屋交付买受人,并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。
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