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行为人将房屋卖与他人后,又将房屋卖与第三人,双方签订的买卖合同有效,第三人已经履行了合同义务,行为人已经无法履行合同,行为人违约需承担违约责任
合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意,样品封存后外观和内在品质没有发生变化的,人民法院应当以样品为准;外观和内在品质发生变化,或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的,
对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷,人民法院应当判令合同解除
济南房产纠纷律师浅析:房产继承相关法律规定,继承房产的条件
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【济南房产纠纷律师】房产继承过户办理程序及相关费用
商品房买卖合同未约定逾期付款的违约责任,买受人逾期付款时违约金数额的确定
济南二手房买卖纠纷律师
买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
【合同纠纷】
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无购房资格的买受人与出卖人签订房屋买卖合同致使该合同无法履行的,买受人应承担违约责任
2022-05-09 13:53:42
498
2020年最新—新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定(法院)
2022-03-18 15:15:18
481
划拨取得的土地上所建房屋的转让合同有效
2021-07-05 15:16:21
804
合同未约定出卖人逾期交房违约金支付期限的,针对违约金的诉讼时效应当从权利人主张权利而遭义务人拒绝履行之日起算
2020-01-15 14:30:57
1102
商品房销售广告和宣传材料中,出卖人就商品房开发规划范围之外的相关公共设施所作的说明和允诺,不应视为要约
2019-12-15 16:54:38
1128
裁判生效后发生新的事实,当事人以此为由再次提起诉讼的,不属于重复起诉,人民法院应予受理
2019-12-10 17:27:40
1107
被继承人长期受到当事人的照顾,并将其房产遗赠给当事人的,人民法院依法予以支持
2019-11-05 15:26:14
1154
继承公证不是办理房产继承转移登记的法定要件
2019-11-04 19:25:02
1104
二手房买卖合同当事人对房屋交接前涉及该房屋的物业、暖气、等费用的结清有约定的,依约定处理
2019-09-05 18:20:22
1237
买受人主张出卖人支付逾期办证违约金的诉讼时效从合同约定的支付期限届满次日起算
2019-09-03 14:26:52
1295
夫妻一方以另一方的名字与他人签订房屋买卖合同,未经其授权且合同未被追认的,买卖合同无效
2019-08-20 17:13:51
1125
受让人客观上不能知悉涉案房屋为共有的事实,且支付合理价款,办理了产权登记变更,可以善意取得房屋的所有权
2019-08-19 14:55:13
1155
房屋买卖合同纠纷中,行政政策或行政行为系给付不能的原因的,不构成违约
2019-06-25 16:27:23
1178
恶意串通损害第三人利益的房屋买卖行为应为无效
2019-06-12 10:19:15
1185
为避税以更名的方式进行商品房转让的合同无效
2019-06-12 10:18:45
1120
未办理土地使用权证过户不影响房屋买卖合同的效力
2019-06-05 15:01:41
1205
购买拆迁安置房屋的第三人不能提起第三人撤销之诉
2019-06-05 15:01:05
1176
不具有当地购房资格借名买房请求办理过户手续的,法院不予支持
2019-05-29 14:54:38
1139
明知不符购房条件仍签购房合同者需承担违约责任
2019-05-29 14:50:06
1121
单位在集资建房中与职工作出的不得转卖、转让、出租集资房的约定,只能在合同的当事人之间产生约束力
2019-05-24 14:15:52
1145
当事人协商一致终止借款合同关系并建立商品房买卖合同关系的,应当按照当事人意思表示确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系
2019-05-24 14:11:57
1171
合同的解除与否不涉及物之所有权的变动,而只与是否继续承担合同义务有关
2019-05-17 17:01:27
1198
房屋买卖双方网上已签约但尚未签订书面合同的,可认定买卖合同成立
2019-05-16 18:16:09
1105
买受人主张出卖人支付逾期办证违约金的诉讼时效从合同约定的支付期限届满次日起算
2019-05-16 14:35:46
1220
一房数卖合同履行中,第三人的恶意登记行为不能对抗合法买受人因先占有讼争房产而享有之权利
2019-05-16 14:32:53
1147
论:定金和赔偿损失之并用(法律咨询热线:15053167680)
2018-12-27 18:44:07
1211
以虚假协议方式出卖被查封财产是否构成犯罪
2018-12-21 18:40:18
1177
二人伪造证件印章骗取住房公积金获刑并处罚金
2018-12-18 18:34:57
1168
济南张律师离婚财产分割不清 转账金额扑朔迷离法律咨询热线:济南张律师 15053167680.
2018-12-16 17:32:03
1152
通过离婚又结婚的形式规避限购,迟延履行合同义务,违反合同诚实信用原则,承担违约责任
2018-08-08 08:20:15
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